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Finanzlexikon Immobilien-Fachwissen von A bis Z Spezial-AIF Anteile an einem Spezial-AIF können im Gegensatz zu Anteilen an einem Publikums-AIF nur von solchen Anlegern erworben werden, die bereits über größeres Fachwissen verfügen (sog. (semi-)professionelle und professionelle Anleger). Da…

Finanzlexikon Immobilien-Fachwissen von A bis Z (Semi-)professioneller Anleger Dies sind Anleger, welche in Bezug auf den Umfang der gesetzlichen Vorgaben zwischen den Privatanlegern und den professionellen Anlegern stehen. Diese haben vor einer Beteiligung an einem geschlossenen…

Finanzlexikon Immobilien-Fachwissen von A bis Z Sachwert Als Sachwerte werden Güter der Realwirtschaft bezeichnet, die ihren Wert auch dann erhalten können, wenn der Wert des Geldes z. B. aufgrund von Inflation oder einer Währungsreform sinkt. Sachwerte gelten als wertstabil und sind…

Finanzlexikon Immobilien-Fachwissen von A bis Z Rendite Rendite ist ein Wort aus dem italienischen (rendita), was Einnahmen bedeutet. Im Finanzwesen meint die Rendite den Effektivzins in Prozent bezogen auf den Kapitaleinsatz innerhalb eines Jahres. Bei Immobilieninvestitionen errechnet sich…

Finanzlexikon Immobilien-Fachwissen von A bis Z Risikomischung Nach den Vorgaben des KAGB dürfen alternative Publikums-AIF in der Regel nur nach dem Grundsatz der Risikomischung aufgelegt werden. Eine Risikomischung ist dann gegeben, wenn das Kapital in mindestens drei verschiedene Sachwerte…

Finanzlexikon Immobilien-Fachwissen von A bis Z Publikums-AIF Alternatives Investmentvermögen / alternativer AIF / alternativer Publikums-AIF / AIF

Finanzlexikon Immobilien-Fachwissen von A bis Z Property Management Der Property Manager ist im Auftrag des Eigentümers verantwortlich für die Verwaltung und Bewirtschaftung einer Immobilie. Er kümmert sich um die Mieter, ist Ansprechpartner bei Fragen zum Vertrag, zu den…

Finanzlexikon Immobilien-Fachwissen von A bis Z Professioneller Anleger Dies sind Anleger, die aufgrund ihrer Erfahrungen und Kenntnisse als weniger schutzwürdig angesehen werden als Privatanleger oder (semi-)professionelle Anleger. Dazu gehören insbesondere Kreditinstitute oder…