Property Management

Der Property Manager ist im Auftrag des Eigentümers verantwortlich für die Verwaltung und Bewirtschaftung einer Immobilie. Er kümmert sich um die Mieter, ist Ansprechpartner bei Fragen zum Vertrag, zu den Nebenkostenabrechnungen, bei Beschwerden. Mit steigender Bedeutung von Nachhaltigkeits-Themen berücksichtigt er dabei die Anforderungen der Energieeinsparverordnung, des Erneuerbare-Energien-Gesetzes und weiterer Vorschriften.

Seine wichtigste Aufgabe ist es, dafür zu sorgen, dass die Flächen dauerhaft vermietet sind. Denn die Mieteinnahmen entscheiden über die angestrebte Rentabilität. Digitale Property Management Systeme erleichtern dabei die Verwaltung der Immobilien und ihrer Mieter.

Auch Unternehmen mit Kerngeschäft ohne Immobilien-Fokus wollen ihre Liegenschaften profitabel bewirtschaften, um Werte zu erhalten oder zu vermehren. In diesem Falle handelt es sich um betriebliches Immobilienmanagement oder englisch Corporate Real Estate Management.