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Aktuelle Immobilieninvestments der PATRIZIA GrundInvest
Die PATRIZIA GrundInvest bietet privaten und (semi-)professionellen Kapitalanlegern Immobilieninvestments über geschlossene Alternative Investmentfonds (AIF). Diese Immobilienfonds sind staatlich reguliert und von der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (Bafin) zum Vertrieb freigegeben.
Warum jetzt investieren?
Immobilieninvestments bilden einen stabilen Anker im Portfolio von Kapitalanlegern. Die Investoren erwerben komplette Immobilien oder Anteile daran und profitieren von den Mieteinnahmen und den erwarteten Wertsteigerungen.
Der Anlagehorizont bei Immobilieninvestitionen ist vergleichsweise lang, ermöglicht somit aber auch stabile Renditen über einen längeren Zeitraum.
Unsere Fonds im Überblick
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Ihre Vorteile im Überblick
Ertragsstark
Immobilieninvestments sind besonders in der anhaltenden Niedrigzins-Phase eine ertragsstarke Anlagemöglichkeit.
Wertstabil
Immobilien haben im Vergleich zu Aktien grundsätzlich geringere Schwankungen und sind so weniger volatil. Den hohen Ertragschancen bei Aktien stehen auch immer wieder stärkere Kursrückgänge gegenüber. Historisch betrachtet sind diese hohen Wertschwankungen bei qualitativ hochwertigen Immobilien deutlich geringer.
Robust
Immobilieninvestments geben einem ausgewogenen und diversifizierten Vermögensportfolio oftmals die nötige Stabilität. Der Volksmund bezeichnet Immobilien deshalb auch gerne als „Betongold“.
Greifbar
Immobilienanlagen sind Sachwerte par excellence. Im Gegensatz zu vielen anderen Geldanlagen ist eine Immobilienanlage real und zum anfassen - und nicht nur auf einem Blatt Papier vorhanden.
Inflationsschutz
Eine Kapitalanlage in Immobilien bietet grundsätzlich Schutz vor Inflation. Gründe hierfür sind beispielsweise die begrenzte Verfügbarkeit oder auch indexierte Mietverträge.
Immobilienfonds sind für alle Anleger, die
- bei der Kapitalanlage in Immobilien attraktive Renditen erzielen wollen. Im Durchschnitt liegen die bisherigen Auszahlungen bei PATRIZIA GrundInvest bei 4,6 % Prozent pro Jahr.1
- einen bequemen Einstieg in das Universum der Immobilien-Investments suchen: durch Immobilien-Publikumsfonds mit breiter Diversifizierung.
- ein Immobilien-Investment ab 5.000 Euro planen.
- langfristig in Immobilien investieren wollen und die angelegten Gelder nicht kurz- oder mittelfristig benötigen.
- einfach und bequem in einen Sachwert anlegen wollen - ohne persönlichen Verwaltungsaufwand.
- professionelle Immobilienmanager schätzen, die auf ein dichtes Expertennetzwerk in der eigenen Unternehmensgruppe zurückgreifen können.
- ein Immobilieninvestment suchen, dass genauso professionell gemanagt wird wie das Vermögen von institutionellen Großkunden, wie z.B. Versicherungen oder Staatsfonds.
1 Die künftigen Einnahmen/Auszahlungen können niedriger oder höher sein oder ganz ausfallen. Frühere Wertentwicklungen der Fonds bzw. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die künftige Wertentwicklung. Angaben vor Steuer.
Wir minimieren Ihr Risiko
Professionelle Immobilienmanager analysieren im Rahmen einer umfassenden Due-Diligence–Prüfung eine Vielzahl an immobilienspezifischen Aspekten, hierzu zählen:
Mikrolage und Makrolage
Kaufmännische und wirtschaftliche Bewertung
Erstellung von Gutachten (z.B. Boden-/Altlastengutachten)
Demographische und wirtschaftliche Entwicklung des Investmentstandorts
Technischer und statischer Zustand
Juristische Bewertung der zugrundeliegenden Verträge
Covid Bilanz
Alle bisher aufgelegten Publikumsfonds leisten auch im Jahr 2022 trotz der Covid-19-Pandemie wiederholt attraktive Auszahlungen an die Anleger. Im Durchschnitt freuen sich die Anleger über Auszahlungen in Höhe von 4,1 % p.a.2
2 Die künftigen Einnahmen/Auszahlungen können niedriger oder höher sein oder ganz ausfallen. Frühere Wertentwicklungen der Fonds bzw. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die künftige Wertentwicklung. Angaben vor Steuer.
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FAQ
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In unseren FAQ beantworten wir häufige Fragen zum Thema und erklären Fachbegriffe.