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Finanzlexikon Immobilien-Fachwissen von A bis Z Veräusserungserlös Entsteht beim Verkauf des Vermögensgegenstandes (Immobilie) ein Veräußerungserlös, fließt dieser nach Abzug der Verbindlichkeiten in die Schlusszahlung bei Auflösung des alternativen Investmentvermögens ein. Siehe auch…

Finanzlexikon Immobilien-Fachwissen von A bis Z Zweitmarkt Auf einer Zweitmarktplattform werden Anteile an geschlossenen Investmentvermögen, die von Anlegern gezeichnet/erworben wurden, zum Zweiterwerb angeboten bzw. nachgefragt. Zu beachten ist, dass Anteile an alternativen…

Finanzlexikon Immobilien-Fachwissen von A bis Z Zeichnungsschein Auch Beitrittsvereinbarung oder Beitrittserklärung genannt, ist der Zeichnungsschein ein Antrag zur Beteiligung an einem alternativen Investmentfonds. Der Anleger gibt mit Unterzeichnung der Beitrittsvereinbarung ein…

Finanzlexikon Immobilien-Fachwissen von A bis Z Zeichner Siehe: Anleger, Gesellschafter, Investor, Kommanditist

Finanzlexikon Immobilien-Fachwissen von A bis Z Wesentliche Anlegerinformationen (WAI) Informieren in Kurzform (d. h. auf max. 3 Seiten) über die Ausgestaltungsmerkmale, Chancen, Risiken und Kosten eines geschlossenen Investmentvermögens. Diese Kurzinformation ermöglicht es einem…

Finanzlexikon Immobilien-Fachwissen von A bis Z Treugeber / Treuhänder / Treuhandkommanditist Als Alternative zu einer direkten Beteiligung als Kommanditist kann sich der Anleger auch mittelbar über einen Treuhänder an einem alternativen Investmentvermögen/ alternativen AIF beteiligen, dies…

Finanzlexikon Immobilien-Fachwissen von A bis Z Steuerliches Ergebnis Die Fondsgesellschaft unterliegt als steuerlich transparente Personengesellschaft nicht selbst der Einkommensteuer. Eine Besteuerung der Einkünfte erfolgt auf Ebene der Anleger. Die dem Anleger anteilig zugerechneten…

Finanzlexikon Immobilien-Fachwissen von A bis Z Steuerliche Einkunftsart Die Anleger von geschlossenen Immobilien-AIF erzielen im Rahmen ihrer Beteiligung in der Regel Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung, sowie in geringem Umfang Einkünfte aus Kapitalvermögen. Voraussetzung ist, dass…