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Finanzlexikon Immobilien-Fachwissen von A bis Z Asset Management Asset Management bedeutet die Verwaltung von Vermögenswerten wie etwa Immobilien mit dem Ziel und Zweck, ihren Wert zu erhalten oder besser noch zu steigern. Investoren überlassen externen Asset Managern die Entscheidungen über…

Finanzlexikon Immobilien-Fachwissen von A bis Z Anteil Jeder Anleger erwirbt durch Zeichnung des angebotenen Fonds und durch Zahlung der Beteiligungssumme einen entsprechenden prozentualen Anteil am Gesamtvolumen des Investmentvermögens. Bei allen Fondsangeboten ist dabei wenigstens die…

Finanzlexikon Immobilien-Fachwissen von A bis Z Anschaffungs- und Herstellkosten Die im Verkaufsprospekt dargestellten Anschaffungs- und Herstellungskosten setzen sich aus dem Kaufpreis für das Anlageobjekt sowie den objekt- und gesellschaftsspezifischen Nebenkosten für Grunderwerbsteuer,…

Finanzlexikon Immobilien-Fachwissen von A bis Z Anlagestrategie Die Anlagestrategielegt legt die langfristige Ausrichtung für jedes Portfolio bzw. Investmentvermögen fest. Alle Fondsmanager müssen sich nach diesen Vorgaben richten und täglich danach handeln. Die Anlagestrategie bei…

Finanzlexikon Immobilien-Fachwissen von A bis Z Anlagebedingungen Die Anlagebedingungen regeln die Ausgestaltung der rechtlichen Verhältnisse zwischen dem alternativen Investmentvermögen und den Anlegern. Es wird z. B. festgelegt, in welche Vermögensgegenstände investiert werden darf, wie…

Finanzlexikon Immobilien-Fachwissen von A bis Z Anleger Bezogen auf AIF ist ein natürliche oder juristische Person gemeint, die sich an einem alternativen Investmentvermögen beteiligt. Der Begriff wird häufig synonym mit den Begriffen Kommanditist oder Zeichner verwendet. Das KAGB…

Finanzlexikon Immobilien-Fachwissen von A bis Z Ausgabeaufschlag (AGIO) Es handelt sich um eine einmalige Gebühr, die der Anleger beim Erwerb von Fondsanteilen zu entrichten hat. Diese Gebühr dient zur Deckung eines Teils der Kosten, die beim Vertrieb von Fondsanteilen entstehen.

Finanzlexikon Immobilien-Fachwissen von A bis Z Alternativer Investmentfonds / (AIF) / Alternativer Publikums-AIF Ein Investmentvermögen, das nach den Bestimmungen des Kapitalanlagegesetzbuchs (KAGB) aufgelegt wird und von einer Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG) verwaltet wird. Im…