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Wird die Immobilie nur durch einen einzigen Mieter, oder einen sehr großen Hauptmieter und mehreren kleineren Mietern bewirtschaftet, handelt es sich um eine Single-Tenant-Struktur.
Ist das Objekt an mehrere, in etwas gleich große Mieter vermietet, spricht man von einer Multi-Tenant-Struktur.
Das Leerstandsrisiko ist bei einer Multi-Tenant-Immobilie in der Regel niedriger als bei einer Single-Tenant-Immobilie.
Gründe hierfür sind u. a. eine größere Anzahl an Mietern sowie unterschiedliche Mietvertragslaufzeiten.