Finanzlexikon

Immobilien-Fachwissen von A bis Z

Immobilienfonds

Hier handelt es sich um einen Investmentfonds, bei dem das Fondsvermögen im Wesentlichen aus Immobilien besteht.

Man unterscheidet zwischen offenen und geschlossenen Immobilienfonds / AIF.

Beim offenen AIF ist die Anzahl der Investoren in der Regel unbegrenzt, die von den Anlegern investierten Gelder werden größtenteils in gewerblich genutzte Grundstücke, Gebäude und Bauprojekte investiert.

Bei geschlossenen AIF ist die Zahl der Anleger begrenzt. Sobald das einzuwerbende Kapital gezeichnet ist, wird der Fonds „geschlossen“ und die zugrunde liegende Anlagestrategie umgesetzt.