Nutzungsarten

Unter Nutzungsart versteht man die Art und Weise wie eine Immobilie bewirtschaftet wird, so kann z. B. zwischen Wohnraum und Gewerberaum differenziert werden.

Die Nutzungsart Gewerbe kann durch die unterschiedlich Nutzung sehr vielfältig sein. Büroflächen, Einzelhandel, Arztpraxen, Gastronomie, Parkhäuser oder auch Lagerräume sind nur einige Beispiele.

Darüber hinaus gibt es auch Spezialimmobilien, hierzu zählen insbesondere Betreiberimmobilien wie Hotels oder Pflegeheime.

Finden sich verschiedene Nutzungsarten in einer Immobilie wieder (z. B. Büroflächen, Einzelhandel, Praxen und Wohnen), spricht man von einer gemischt genutzten Immobilie.

Unterschiedliche Nutzungsarten tragen grundsätzlich zur Diversifikation und somit zur Risikostreuung bei.