Vorbild für die Branche

Fonds der PATRIZIA GrundInvest

Immobilieninvestments geben einem ausgewogenen und diversifizierten Vermögensportfolio oftmals die nötige Stabilität. Der Volksmund bezeichnet Immobilien deshalb auch gern als „Betongold“.

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Fonds im Management

und aufgelöste Fonds

Publikumsfonds
Spezialfonds
Aufgelöst
Publikumsfonds

Campus Aachen

Zwei Immobilien mit überwiegender Büronutzung

Kaufpreis~ 40,0 Mio. €
Verkehrswert 2022~ 52,1 Mio. €
Angestrebte Auszahlung 1Ø 5,0 %
Aufgelegt2016
Publikumsfonds

Stuttgart Südtor

Stadtquartier mit Wohnen, Hotel, Büro, Einzelhandel u. a.

Kaufpreis~ 87,5 Mio. €
Verkehrswert 2022~ 116,6 Mio. €
Angestrebte Auszahlung 1Ø 4,5 %
Aufgelegt2016
Publikumsfonds

Kopenhagen Südhafen

Neue, moderne Wohnanlage direkt am Wasser

Kaufpreis~ 55,2 Mio. €
Verkehrswert 2022~ 77,3 Mio. €
Angestrebte Auszahlung 1Ø 4,0 %
Aufgelegt2016
Publikumsfonds

München Leopoldstraße

Moderne Immobilie in sehr guter Lage

Kaufpreis~ 41,5 Mio. €
Verkehrswert 2022~ 67,1 Mio. €
Angestrebte Auszahlung 1Ø 4,0 %
Aufgelegt2017
Publikumsfonds

Mainz Rheinufer

Gemischt genutzte Immobilie direkt am Rhein

Kaufpreis~ 95,4 Mio. €
Verkehrswert 2022~ 136,8 Mio. €
Angestrebte Auszahlung 1Ø 5,0 %
Aufgelegt2017
Publikumsfonds

Garmisch-Partenkirchen

Gemischt genutzte Immobilie im Zentrum von Garmisch-Partenkirchen

Kaufpreis~ 17,8 Mio. €
Verkehrswert 2022~ 23,4 Mio. €
Angestrebte Auszahlung 1Ø 4,5 %
Aufgelegt2018
Publikumsfonds

Frankfurt/Hofheim

Modernes Nahversorgungscenter mitten in der Hofheimer Innenstadt

Kaufpreis~ 46,5 Mio. €
Verkehrswert 2022~ 45,5 Mio. €
Angestrebte Auszahlung 1Ø 4,5 %
Aufgelegt2018
Publikumsfonds

Frankfurt Smart Living

Mikroapartments in Frankfurt-Sachsenhausen

Kaufpreis~ 34,5 Mio. €
Verkehrswert 2022~ 38,3 Mio. €
Angestrebte Auszahlung 1Ø 4,0 %
Aufgelegt2018
Publikumsfonds

Berlin Landsberger Allee

Gemischt genutztes Gebäudeensemble im angesagten Szeneviertel Prenzlauer Berg

Kaufpreis~ 99,5 Mio. €
Verkehrswert 2022~ 116,0 Mio. €
Angestrebte Auszahlung 1Ø 4,0 %
Aufgelegt2018
Publikumsfonds

Die Stadtmitte Mülheim

Gemischt genutzte Immobilie in der Stadtmitte von Mülheim

Kaufpreis~ 63,0 Mio. €
Verkehrswert 2022~ 72,0 Mio. €
Angestrebte Auszahlung 1Ø 4,5 %
Aufgelegt2019
Publikumsfonds

Europa Wohnen Plus

Immobilienportfolio, das im Euroraum in traditionelle und moderne Formen des Wohnens investiert. Dazu investiert der Fonds mindestens 70 % in Zielfonds mit der Nutzungsart Wohnen. Eine Beimischung weiterer Nutzungsarten ist möglich.

Kaufpreis
Verkehrswert
Angestrebte Gesamtrendite 24,5 %
Aufgelegt2019
Publikumsfonds

Helsinki

Neuwertiges, zertifiziertes und modernes Büroobjekt mit sehr guter Verkehrsan­bindung

Kaufpreis~ 65,5 Mio. €
Verkehrswert 2022~ 63,5 Mio. €
Angestrebte Auszahlung 1Ø 4,5 %
Aufgelegt2020
Publikumsfonds

Augsburg Nürnberg

Bürogebäude in zwei bedeutenden bayerischen Metropolregionen

Kaufpreis~ 82,5 Mio. €
Verkehrswert 2022~ 84,6 Mio. EUR €
Angestrebte Gesamtrendite 24,5 %
Aufgelegt2021
Single Investment

Dresden Wohnen

Wohn- und Geschäftshaus mit den Nutzungsarten Wohnen und Einzelhandel

Kaufpreis
Verkehrswert
Angestrebte Auszahlung 1
Aufgelegt2018
Spezial AIF

Europe Residential Plus

Investition in ein Immobilienportfolio, das im Euroraum in traditionelle und moderne Formen des Wohnens investiert

Kaufpreis
Verkehrswert
Angestrebte Gesamtrendite 25,0 %
Aufgelegt2019
Club Deal

Hamburg Schlossstraße

Hochwertige und moderne Studentenwohnanlage im bevölkerungsreichen Bezirk Hamburg-Wandsbek

Kaufpreis
Verkehrswert
Angestrebte Auszahlung 1
Aufgelegt2020
Club Deal

Erfurt

Büro- und Geschäftshaus in Innenstadtlage

Kaufpreis
Verkehrswert
Angestrebte Auszahlung 1
Aufgelegt2021

1 Vor Steuern. Die tatsächlichen Einnahmen/Auszahlungen können niedriger oder höher sein oder ganz ausfallen. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung. Bezogen auf das Eigenkapital ohne Ausgabeaufschlag. Gesamtrendite im Sinne einer Gesamtausschüttungsrendite.

2 Die Zielrenditen sind die auf Ebene des Fonds angestrebten Renditen nach (und auf Anlegerebene vor) allen Ausgaben, Kosten, Steuern und Gebühren für ein konsolidiertes Portfolio nach Abschluss der Investitionsphase – jeweils bezogen auf den Beteiligungsbetrag des Investors. Die tatsächlichen Renditen können erheblich von den Zielrenditen abweichen. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die künftigen Wertentwicklungen
Auszug aus Artikel Börse Online vom 03.11.2021.

Bereits aufgelöst!

Rendite-Rekord: Den Haag Wohnen bringt fast 20% im Jahr

„Großinvestoren boten nicht nur 32 Millionen Euro für das 84 Wohnungen umfassende Objekt, die die Anleger als Minimum verlangt hatten. Es fand sich ein Käufer aus Deutschland, der sogar 35 Millionen Euro zahlte. Und das für eine Immobilie, die PATRIZIA GrundInvest 2016 für 20,5 Millionen Euro erworben hatte.“8

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