Das Angebot „PATRIZIA GrundInvest Europa Wohnen Plus“
ermöglicht Ihnen die Investition in ein Immobilienportfolio,
das im Euroraum überwiegend in traditionelle und moderne Formen des Wohnens investiert.

Die Bedeutung des Marktsegments „Wohnen“ hat in den letzten zehn Jahren stark zugenommen – der Anteil am Transaktionsmarkt stieg in diesem Zeitraum um mehr als 50 %. Jeder fünfte Euro am europäischen Immobilien-Investmentmarkt wird mittlerweile in dieser Nutzungsart investiert, und das aus guten Gründen:

  • Der demographische Wandel – Die Menschen leben immer länger
  • Die fortschreitende Urbanisierung – Immer mehr Menschen ziehen in die Städte
  • Der strukturelle Wohnungsmangel – Die Wohnungsnachfrage in Wachstumszentren übersteigt das Angebot

Anders als früher umfasst der Markt für Wohnimmobilien heute zahlreiche moderne Wohnkonzepte wie studentisches und altersgerechtes Wohnen oder urbane Mikroapartments, welche die jeweiligen Bedürfnisse der Menschen in den einzelnen Phasen ihres Lebens berücksichtigen. Der Wohnungsmarkt wird hierdurch heterogener und es entsteht für die Investoren bei einer gezielten Auswahl der Objekte eine zusätzliche Risikodiversifikation.

Das vorliegende Beteiligungsangebot „PATRIZIA GrundInvest Europa Wohnen Plus“ ermöglicht Ihnen überwiegend die Investition in ein Immobilienportfolio, das im Euroraum in traditionelle und moderne Formen des Wohnens investiert.
Dazu investiert der Fonds mindestens 70 % in Zielfonds mit der Nutzungsart Wohnen. Insgesamt 60 % der Gelder fließen hierzu in den Investmentfonds „PATRIZIA Europe Residential Plus“. Dabei handelt es sich um ein Produkt mit einer vorteilhaften institutionellen Gebührenstruktur aus der PATRIZIA Gruppe, das grundsätzlich nur (semi-)professionellen Investoren zur Verfügung steht. Darüber hinaus wird in ausgesuchte weitere Immobilienprojekte investiert. Dadurch wird die Diversifikation noch einmal verbessert.

Der Fonds strebt nach Abschluss der Investitionsphase über die geplante Fondslaufzeit und auf der Grundlage einer defensiven Anlagestrategie eine Gesamtrendite von mehr als 4,5 % p. a.1 an und bietet damit eine attraktive Anlagemöglichkeit im aktuellen Kapitalmarktumfeld.


1 Die angestrebte Gesamtrendite ist die auf Ebene des Fonds angestrebte Rendite nach (und auf Anlegerebene vor) allen Ausgaben, Kosten, Steuern und Gebühren für ein konsolidiertes Portfolio nach Abschluss der Investitionsphase – jeweils bezogen auf den Beteiligungsbetrag des Investors. Die tatsächlichen Renditen können erheblich von der angestrebten Gesamtrendite abweichen.

 

Erfahren Sie mehr über "PATRIZIA GrundInvest Europa Wohnen Plus"

Auf einen Blick

Paneuropäisches Immobilieninvestment: Wohnen Plus

Die anhaltende Urbanisierung, der demographische Wandel und der strukturelle Wohnungsmangel verbessern nachhaltig die Renditechance bei europäischen Wohnimmobilien-Investments. Weitere ausgewählte Immobilienprojekte mit zusätzlichen Nutzungsarten bieten insgesamt ein breites Spektrum an Investitionsmöglichkeiten mit jeweils attraktiven Rendite-Risiko-Profilen. Durch die zugrunde liegende Investmentstrategie sollen durchschnittliche Auszahlungen zwischen 3,50 % – 4,00 % p. a. erzielt werden.


Der richtige Mix

Die Anlagestrategie, die Auswahl der Zielfonds durch erfahrene Marktspezialisten sowie die gezielte Akquisition lukrativer Investitionsobjekte durch Experten vor Ort sorgen für den langfristigen Erfolg des Fonds. Ein attraktiver Investmentansatz für langfristig orientierte Investoren, die Wert auf stabile Erträge und nachhaltigen Wertzuwachs legen. Die Beteiligung des PATRIZIA GrundInvest Europa Wohnen Plus an weiteren Immobilienfonds mit einem Gesamtanteil von mindestens 15 % schafft Sicherheitselemente für den Anleger durch eine sehr breite Diversifikation.


Der perfekte Partner

PATRIZIA ist seit mehr als 35 Jahren erfolgreich auf dem europäischen Immobilienmarkt aktiv. Mit > 42 Mrd. Euro Immobilien under Management (davon rund 10 Mrd. Euro Wohnimmobilien) und lokalen Experten in ganz Europa ist PATRIZIA der Spezialist für profunde Marktselektion und konsequente Objektauswahl. Investieren Sie mit Europas führendem Investmentmanager in europäische Immobilien und profitieren Sie von attraktiven Renditechancen und vielversprechenden Diversifikationspotenzialen.


Mindestbeteiligung

Die Mindestbeteiligung an der Fondsgesellschaft beträgt 5.000 Euro (zzgl. 5 % Ausgabeaufschlag), höhere Summen müssen ohne Rest durch 1.000 teilbar sein.

 


1 Die Zielrenditen sind die auf Ebene des Fonds angestrebten Renditen nach (und auf Anlegerebene vor) allen Ausgaben, Kosten, Steuern und Gebühren für ein konsolidiertes Portfolio nach Abschluss der Investitionsphase – jeweils bezogen auf den Beteiligungsbetrag des Investors. Die tatsächlichen Renditen können erheblich von den Zielrenditen abweichen.

 

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Was unsere Kunden sagen

Die Qualität der Immobilienobjekte und das Herzblut, das die mir schon lange bekannten Geschäftsführer bei der Auswahl und dem Management der Immobilien an den Tag legen, haben mich als Privatanlegerin überzeugt.

 Sabine Märten, Personalberatung

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