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Helsinki

Moderne Büros treffen auf sehr gute Infrastruktur

Derzeit in der Platzierung

Finnland, Helsinki - Pulsierende Wirtschaftsregion

Europäische Metropolräume wie Helsinki sind die Motoren der wirtschaftlichen, sozialen, gesellschaftlichen und kulturellen Entwicklung in der Europäischen Union.
In Metropolregionen verdichten sich Bevölkerungswachstum und Wirtschaftspotenzial. Die Gebiete sind Drehscheiben für den Austausch von Wissen, Kultur und Informationen, Sitz von Behörden und Ministerien, sowie von Institutionen wie Banken, Börsen und Versicherungsgesellschaften. Weitere Voraussetzungen für das dynamische Wachstum sind gute Verkehrs- und IT-Infrastrukturen sowie eine Dichte von Hochschulen und Forschungseinrichtungen – die Hauptstadtregion Helsinki ist in dieser Beziehung gut positioniert.
Alle diese positiven Faktoren, gekoppelt mit einem höheren Einkommensniveau, machen die Region Helsinki zu einem attraktiven Anziehungspunkt für Unternehmen, Arbeitnehmer und Selbstständige im Vergleich zu Städten außerhalb dieser Region.

Im Jahr 2019 wurde das Land zum siebten Mal in Folge vom Fonds für Frieden als stabilstes Land der Welt eingestuft. Zudem belegte Finnland in den letzten Jahren regelmäßig Spitzenplätze beim Global Innovation Index, welcher die Innovationskraft von Staaten anhand unterschiedlicher Kriterien bewertet.

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Exponierte Lage mit sehr guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung in der dynamischen Hauptstadtregion Helsinki
Neuwertiges Bürogebäude mit LEED-Platinum-Zertifikat und eine Vielzahl von bonitätsstarken Mietern schaffen die Grundlage für stabile Einnahmen*
Auszahlungen von ø 4,5 % p. a. nach Steuern geplant*

* Die tatsächlichen Einnahmen/Auszahlungen können niedriger oder höher sein oder ganz ausfallen. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die künftige Wertentwicklung.

"Als eines der fünf nordischen Länder ist Finnland für sein hohes Bildungsniveau, Sicherheit, Stabilität sowie einen vertrauenswürdigen Finanzmarkt bekannt. Zudem ist es das einzige Euro-Land der nordischen Länder. Rund ein Drittel des landesweiten Bruttoinlandsprodukts wird in der Region Helsinki erwirtschaftet."

Andreas Heibrock, Geschäftsführer PATRIZIA GrundInvest

Andreas Heibrock im PorträtAndreas Heibrock im Porträt

Das Anlageobjekt - Büroimmobilie in Finnland

Bei dem Gebäudeensemble handelt es sich um ein Geschäftszentrum, das in den Jahren 2015 bis 2017 fertiggestellt wurde. Dieses setzt sich aus mehreren Eingangsbereichen, einem Bus-Terminal, einem Shopping-Center, multifunktionellen Büroflächen und einem Parkhaus zusammen. Der Bahnhof ist unmittelbar mit dem Geschäftszentrum verbunden.
Das Anlageobjekt umfasst die Büroflächen und Teile der Parkgarage.

LEED Platinum – Internationales Zertifikat für nachhaltige Gebäude

 

In Zeiten knapper werdender Ressourcen gewinnt das Thema Nachhaltigkeit entscheidend an Bedeutung – schließlich entfallen fast 40 %
des weltweiten Primärenergiebedarfs auf den Bau und Betrieb von Gebäuden.
Das Anlageobjekt ist ein gutes Beispiel für ein modernes, nachhaltiges Bürogebäude und verfügt mit LEED Platinum über die höchstmögliche Zertifizierung.

Büroimmobilie direkt am Verkehrsknotenpunkt

 

Das Anlageobjekt befindet sich in der Hauptstadtregion Helsinki, direkt am Bahnhof in Vantaa/Tikkurila und somit in zentraler Lage zwischen Helsinkis Innenstadt und dem internationalen Flughafen Helsinki-Vantaa.

Der Anschluss des Anlageobjekts ist an den ÖPNV durch den Bahnhof Tikkurila sehr gut – auch an das regionale und überregionale Schienennetz.

Helsinkis Zentrum liegt rd. 13 Minuten entfernt, der internationale Flughafen „Helsinki-Vantaa“ liegt nordwestlich in etwa 6 km Entfernung.

Die Fahrt mit der Bahn vom Anlageobjekt zum Flughafen dauert etwa 10 Minuten.

Das Anlagekonzept

Mit dem Immobilienfonds PATRIZIA GrundInvest Helsinki bieten wir Ihnen eine Immobilien-Kapitalanlage, die in ein vielfältig genutztes Anlageobjekt investiert. Eine Möglichkeit, wie sie sonst meist nur institutionellen Investoren, wie z. B. Versicherungen, Versorgungswerken, Pensionskassen / Corporates, Stiftungen, Kirchen, Family Offices, Sparkassen und Genossenschaftsbanken vorbehalten bleibt. Alle Fakten über die Rahmenbedingungen, das Anlageziel und die Anlagestrategie finden Sie hier.

Rechtliche Hinweise

PATRIZIA GrundInvest steht für ein professionelles und seriöses Management Ihrer Kapitalanlage und der von uns verwalteten Immobilien. In der Kommunikation über unsere Publikumsfonds setzen wir auf hohe Transparenz und Offenheit. Deshalb informieren wir Sie ausführlich und ausgewogen über Chancen und Risiken unseres Immobilienfonds „PATRIZIA GrundInvest Helsinki".

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