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Globaler Erfolg der PATRIZIA Gruppe
Seit 1984 hat sich die börsennotierte PATRIZIA SE erfolgreich zu einem der führenden globalen Sachwerte-Investmentmanager entwickelt. Mit Assets under Management von über 55 Mrd. Euro (Stand Q4 2024) zählen wir heute zu den Topadressen in Europa.
41 Jahre
erfolgreich auf dem Markt
rd. 56 Mrd.
Euro verwaltetes Sachwertvermögen
rd. 30 Mrd
Euro gesamtes
Transaktionsvolumen 2019–2023
> 900
Erfahrene und motivierte Experten
500+
institutionelle Investoren
27
Büros weltweit, davon 19 in Europa
Performance der PATRIZIA GrundInvest Fonds
Abgleich der Auszahlungen Soll/Ist 1
| Jahr Fondsauflage/ Vertriebsstart 2 | Ø angestrebte Auszahlung p.a. 3,4,5 | Auszahlung für 2024 3,5 | Angestrebte Gesamtauszahlungen inkl. 2024 3,4,5 | Gesamtauszahlungen inkl. 2024 3,5 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Campus Aachen | 2016 | 5,00 % | 5,00 % | 45,00 % | 45,00 % |
| Stuttgart Südtor | 2016 | 4,50 % | 4,50 % | 40,50 % | 40,75 % |
| Den Haag Wohnen | Verkauft I Ausschüttung bis zu 18,6 % p.a. | 193,00% | |||
| Kopenhagen Südhafen | 2016 | 4,00 % | 4,00 % | 36,00 % | 37,50 % |
| München Leopoldstraße | 2017 | 4,00 % | 4,00 % | 32,00 % | 32,75 % |
| Mainz Rheinufer | 2017 | 5,00 % | 5,00 % | 40,00 % | 41,50 % |
| Garmisch-Partenkirchen | 2018 | 4,50 % | 2,50 % | 31,50 % | 29,75 % |
| Frankfurt/Hofheim | 2018 | 4,50 % | 4,00 % | 31,50 % | 27,25 % |
| Frankfurt Smart Living | 2018 | 4,00 % | 4,00 % | 28,00 % | 26,75 % |
| Berlin Landsberger Allee | 2018 | 4,00 % | 4,25 % | 28,00 % | 21,00 % |
| Die Stadtmitte Mülheim | 2019 | 4,50 % | 4,50 % | 27,00 % | 27,75 % |
| Europa Wohnen Plus | 2020 | 3,50-4,00 % * | 2,75 % | 7,00-8,00 % | 15,75 % |
| Helsinki | 2020 | 4,50 % | 2,00 % | 22,50 % | 26,00 % |
| Augsburg Nürnberg | 2021 | 4,00 % | 4,00 % | 16,00 % | 16,50 % |
| Heidelberg Bahnstadt | 2022 | 4,00 % | 4,00 % | 16,00 % | 16,50 % |
SPEZIAL-AIF Europe Residential Plus | 2019 | 3,75-4,25 %* | 3,00 %6 | 4,69-5,31 % | 19,50 % |
Die grün eingefärbten Felder weisen auf eine positive Abweichung zur angestrebten Performance hin.
Die blau eingefärbten Felder weisen auf eine plangemäße Entwicklung hin.
Die orange eingefärbten Felder weisen auf eine negative Abweichung zur angestrebten Performance hin, bedingt durch die Auswirkungen der Coronakrise.
* Dieser Wert gilt erst nach Abschluss der Investitionsphase.
Jährliche Auszahlungen
Unsere Immobilienfonds 1,3,5
Investoren, die jeden unserer Publikumsfonds in gleicher Höhe gezeichnet haben, verzeichnen in diesem fiktiven Portfolio für die Geschäftsjahre 2016 bis 2024 eine Ø Ausschüttungsrendite von 4,42 % p. a. bezogen auf das Eigenkapital ohne Ausgabeaufschlag und ohne Veräußerungserlöse.3,5
Setzen Sie auf Wertentwicklung
Immobilienwertentwicklung der PATRIZIA GrundInvest gemanagten Publikumsfonds
Der Index bildet die jährliche Wertentwicklung der Immobilien sämtlicher von der PATRIZIA GrundInvest Kapitalverwaltungsgesellschaft aufgelegten Publikums-AIF ohne Dachfonds ab.
Die Wertentwicklung von Immobilien, die nach dem Beginn des Index mit in die Berechnung einfließen, wird erstmals im Jahr der ersten Nachbewertung abgebildet, sofern diese nicht im selben Kalenderjahr erfolgt. Veräußerte Immobilien werden letztmalig mit ihrem Verkaufspreis angesetzt und beeinflussen die Indexberechnung in Folgejahren nicht. Für Zwecke der Ermittlung der jährlichen Wertentwicklung wurden alle Immobilien gleich gewichtet. Die Werte basieren auf den von externen Gutachtern erstellten Wertgutachten für die Immobilien. Der Index bildet weder die Wertentwicklung der einzelnen Fonds ab, noch berücksichtigt dieser mögliche Auszahlungen. Aus historischen Entwicklungen kann keine Prognose für zukünftige Wertentwicklungen abgeleitet werden.
Unsere Portfoliostruktur
Aufteilung nach Nutzungsarten (Basierend auf Mietvertrag)8,9
Mit Immobilienfonds der PATRIZIA GrundInvest wissen Kunden in aller Regel, worin sie investieren, denn wir wählen konkrete Wohn- und Gewerbeimmobilien für unsere Publikumsfonds aus.
Das gelingt, weil die PATRIZIA GrundInvest als Teil der PATRIZIA Gruppe mit zahlreichen Niederlassungen weltweit vertreten ist. Die Experten vor Ort sind ein wichtiger Schlüssel zum Erfolg.
Wir sind Ihre Spezialisten für Immobilien.
1 Darstellung ohne Spezialfonds Dresden Wohnen, Hamburg Schloßstraße, Erfurt (und den Dachfonds „Europa Wohnen Plus“).
2 Jahreszahlen spiegeln das Jahr der Fondsauflage bzw. des Vertriebsstarts wider. Beschreibung der Fonds jeweils zum Stand des Verkaufsprospekts.
3 Die tatsächlichen Einnahmen/Auszahlungen können niedriger oder höher sein oder ganz ausfallen. Frühere Wertentwicklungen der Fonds bzw. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die künftige Wertentwicklung.
4 Angaben zu den angestrebten Auszahlungen während der geplanten Fondslaufzeit (ohne Berücksichtigung von Veräußerungserlösen/der Schlusszahlung bei Auflösung des Fonds) basieren auf den Angaben des jeweils zugrunde liegenden allein verbindlichen Verkaufsprospekts bzw. der wesentlichen Anlegerinformationen und beziehen sich auf das Eigenkapital ohne Ausgabeaufschlag. Mit Schwankungen in der Höhe der jährlichen Auszahlung ist zu rechnen.
5 Vor Steuern, Helsinki nach Steuern.
6 Ausschüttung vorbehaltlich der Zustimmung durch die Aktionärsversammlung im Juni 2024.
7 Auszug aus Artikel Börse Online vom 03.11.2021.
8 Darstellung basiert auf einem Portfolio der im Management befindlichen Publikumsfonds/Spezial-AIF.
9 Stand: Aufstellung des jeweiligen Verkaufsprospekts.
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FAQ
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In unseren FAQ beantworten wir häufige Fragen zum Thema und erklären Fachbegriffe.